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Courtier immobilier
Jacynthe Roy
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RE/MAX L'ESPACE
Bureau : 514.788.4444

Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 249 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 14977205
Adresse
6450 , Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Unique à Montréal, Propriété de 2788 pc nette design épuré, vastes espaces ouvert, luminosité abondante due à ses grandes baies-vitrées, hauts plafonds jusqu'à 14'', plancher chauffant en béton poli, cuisine desing épurée à couper le souffle, 4 grandes chambres, 2 sdb complètes, cour privée, terrasse sur élevée et garage. Une visite s'impose
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 788.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Avec grande fenêtre, Détaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Rue Beaubien, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 788.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 304$ (2020)
Taxes scolaires :
1 052$ (2019)
Total
11 356$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
158 200$
Bâtiment
1 101 800$
Total
1 260 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.5x19.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x21.9 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  8.7x5.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x22.4 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  27.10x15.10 P   Autre  Plancher Chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x15.10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x15.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.11x5.6 P   Autre 
Salle familiale Autre  26.10x20.1 P   Autre  Plancher chauffant
Chambre à coucher Autre  16.11x11.0 P   Autre  Plancher chauffant
Chambre à coucher Autre  14.5x15.2 P   Autre  Plancher chauffant
Salle de bains Autre  11.5x5.11 P   Autre  Plancher chauffant
Salle de lavage Autre  10.6x6.1 P   Autre 
Autre 3ième étage  26.4x13.10 P   Bois  Au dessus des garages

Addenda

Un projet signé ParkHouse!

Le 6450 Ave Des Érables, Le Castor.

Au rez-de-chaussée, spacieuse aire ouverte ou se trouve la

magnifique cuisine contemporaine, comptoirs de quartz

blanc, cuisinière au gaz, évier double, îlot central de

plus de 15 pieds, grand garde-manger fermé avec espace pour

le réfrigérateur ce qui permet un design si épuré. L'espace

salle à manger est au même niveau ainsi que les deux

premières chambres et la première salle de bain.

On retrouve au niveau central l'impressionnante espace de

vie au plafond de plus de 12' accès direct à la cour privée

par d'immenses portes vitrées.

Rez-de-jardin: La spacieuse salle familiale avec espace

bureau, deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe

double. Salle de bains avec douche pluie et baignoire

séparée. Salle de lavage avec évier. Planchers chauffants

en béton poli et plafonds de 8'2''.

Vous pourrez profiter de la cour privée avec sortie de gaz

pour votre BBQ et d'une magnifique terrasse située au

dessus de votre garage avec vue sur la ville.

Emplacement de choix à deux pas de la rue Beaubien, des

services, épiceries, fruiteries, restaurants branchés, le

cinéma Beaubien, du parc Molson et +++.

Vidéo de l'unité:

https://www.youtube.com/watch?v=H4dZls3FXss&list=PLrI8q9UhzK

KDfT-4pPsBgsBHibOnybcKr

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans27.1 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.8 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

21.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
81 024.32$

Individuel
37 186.06$

Occupation des logements

Propriétaires
35.1 %

Locataires
64.9 %

Langue maternelle

Français90 %
Portugais2.5 %
Anglais1.7 %
Vietnamien0.8 %
Khmer (cambodgien)0.8 %
Autres4.1 %